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什么是广州住房抵押借款？
自建房产抵押资金周转贷款,小产权现房建筑装修贷款,商住房屋抵押贷款,抵押按揭住宅商务活动贷款,抵押集体房本建筑装修贷款等住房抵押借款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种广州住房借款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为借款的担保,以保证借款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有广州住房、价证券、票据、股票、房地产等.
借款期满后,如果借款方不按期偿还借款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借款.拍卖款清偿借款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿借款,由借款人继续清偿.
房子抵押贷款的优势：
1、房子贷款,获贷成功率高
广州房子贷款之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的房子价值高,贷款人获贷成功率高.与其它贷款相比,广州房子抵押贷款,小产权房产生意贷款,企业房子应急贷款,分期房屋抵押经营贷款,抵押集体住房助学贷款,抵押二手房本大额购物贷款等更加好贷,可以快速为贷款客户解决资金压力.
2、房子贷款,额度高
据了解,广州房子抵押贷款额度高可达到房子评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足贷款人的大额资金需求.
3、房子贷款,获贷成本低
贷款利率和贷款风险是成正比的.广州贷款机构需要承担的贷款风险高,拿到的贷款利率高；反之,如果广州贷款机构需要承担的风险低,贷款人拿到的贷款利率也低.
抵押房产创业贷款,抵押集体房子大额购物贷款,分期房屋抵押大额贷款,抵押全款住宅大额消费贷款,抵押全款房本大额贷款等现房贷款稳定的贷款要求：
1、年龄在18-55周岁;
2、一般现房抵押贷款额度为现房评估价格的50~
70%左右(广州部分银行或贷款机构会有所增加);
3、现房抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数优质客户最长可到30年,贷款人年龄不能超过70岁);
4、抵押现房房龄在20年内;
5、广州商品房抵押贷款收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
6、广州抵押的现房有房地产证,产权明晰,可上市流通.
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